駐車場関連

空いている駐車場はサブリースで解決!駐車場サブリースを徹底解説!

※いつも勝手に調査してレポート記事などを書いていますが、今回は『月極駐車場どっとこむ』の運営元・不動産工房様から依頼を受けたPR記事です。

こんにちは!調査員Yです。
空きの多い駐車場に悩める駐車場オーナー様、デッドスペースを持て余している方へ朗報ですよ~!
『月極駐車場どっとこむ』の運営元・不動産工房がサブリースを推してるそうなんです~!!

その名も『月極駐車場どっとこむの駐車場サブリース』です~!
そのまま~!
でもわかりやすい~!
サイトもあります~!

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月極駐車場どっとこむの駐車場サブリース

で、サブリースってなんですか?

メリットの多い土地活用?サブリースって?

たとえばこんなことでお困りではないですか?

「アパートは満室だけど駐車場は余っている」
「経営している駐車場の空きが目立つ」
「マンションのデッドスペースを活用したい」
「利用者のクレームなどがストレス……。駐車場の管理が大変になってきた」

全然わからないんですが、これ“駐車場(土地)オーナーあるある”なんでしょうか……?
キョトンとしていたら不動産工房の担当の方が「自宅の駐車場が空いている場合もサブリースできますよ」とおっしゃって、実家の駐車場が1台分空いていることを思い出しました。
え!?うちの実家も駐車場サブリースで土地活用できる!?

3秒で分かる!駐車場サブリースのしくみ

空いている駐車場(土地)を不動産工房が借り上げる
↓↑
不動産工房が駐車場(土地)オーナーへ賃料を払う

不動産工房が利用者へ貸し出す

駐車場利用者とのやり取り・管理はすべて不動産工房。

月極駐車場どっとこむの駐車場サブリースのメリットを聞いてきました!

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・1台から借り上げ可能!
・契約者の有無に関わらず、長期的に安定した賃料が確保できる
・管理や募集の手間がなくなる
・クレーム・滞納者への対応もまかせられる

ちなみに不動産工房が運営している『月極駐車場どっとこむ』は、月極駐車場を探したことのある方ならほぼ知っている!と言って良いほど知名度が高く、有名なサイトです。
駐車場運営のノウハウが豊富で安心感があります!

駐車場サブリースの事例を教えてください!

マンション・アパート駐車場

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部屋は埋まっているのに駐車場が空いているパターン。
公共交通機関が発達している地域では車を持っていない方も珍しくありませんから、意外と多いようです。
入居者の方が駐車場必要になったらどうするの?と純粋な疑問をぶつけてみたんですが、そのあたりは相談可能のようです。

自宅前駐車場

1台からでも査定が可能なので、もちろん自宅駐車場もOK!
シェアリングサービスの普及で抵抗がない方も多いですよね。
実家の駐車場が1台分空いているので僕も気になっています。
ちなみに僕の実家は住宅地に立っていて、駅からも徒歩10分と結構距離があります。
無理かなあ、と思っていたんですが、一見難しそうな条件でも意外と需要があるそうです。
気になっている方は査定だけでもお願いしてみては?
メリットでも挙げた通り、1台からでも借り上げ可能です。

バイク駐車場

車だけではなく、バイク駐車場もOK!
車の区画より管理が難しそうなバイク駐車場ですが、不動産工房はバイク駐車場のノウハウも豊富とのこと。
『月極駐車場どっとこむ』はバイク駐車場の取り扱いもありますもんね。

デッドスペース

微妙なスペース、利用するのが難しいスペース、活用できないかなあ?とお悩みの方も駐車場のオーナーになれるかもしれません。
不動産工房がデッドスペースにバイクガレージを設置するなどしてバイク駐車場として活用した事例などもあるそうです。

駐車場サブリースの解説!まとめ

駐車場やデッドスペース、うまく活用できていないな~というオーナー様や自宅の駐車場がもったいないなと感じている方、まずはどんなものかホームページを覗いてみてはいかがでしょうか?

『月極駐車場どっとこむの駐車場サブリース』

不動産工房が運営する『月極駐車場どっとこむの駐車場サブリース』は、

・1台から借り上げが可能
・もちろん無料で査定!
・賃料の保証

空いているスペースや駐車場がすぐに収益化。
査定・見積もりは何台でも無料です。
「こんな場所でも借りてくれるの?」と不安な方も是非一度ご相談ください。

詳しくは以下のページでご確認ください。

月極駐車場どっとこむのサブリースは以下のULRからアクセス!
https://www.2103kobo-sub.com/